Wieso Grundbuch?
Dringliches Benutzungsrecht. Vermieter Kündigt sonst und du musst Anlage abbauen.
Deshalb sind stellt man Gewerbemietverträge auch über viele Jahre aus - hier würde ich 10-20 Jahre wählen.
Wieso Grundbuch?
Dringliches Benutzungsrecht. Vermieter Kündigt sonst und du musst Anlage abbauen.
Deshalb sind stellt man Gewerbemietverträge auch über viele Jahre aus - hier würde ich 10-20 Jahre wählen.
Nein ein Mietvertrag wird gekündigt und fertig.
damit kommst Du nicht mehr auf das Dach des Nachbarn, der Baut deine Module ab und gut.
morgen verkauft er seine Garage, der Neue sagt ich will selbst PV errichten.
Entweder du zahlst 500 Miete / Monat oder verschwindest!
was dann?
Alles anzeigenNein ein Mietvertrag wird gekündigt und fertig.
damit kommst Du nicht mehr auf das Dach des Nachbarn, der Baut deine Module ab und gut.
morgen verkauft er seine Garage, der Neue sagt ich will selbst PV errichten.
Entweder du zahlst 500 Miete / Monat oder verschwindest!
was dann?
Keine Frage, dass Grundbuch sicherer ist.
Ein Gewerbemietvertrag lässt sich nicht einfach kündigen und auch bei Verkauf übernimmt der Käufer den Mietvertrag!
Das Risiko ist viel zu groß, wenn du dir aber so sicher bist, dann leg doch los.
Ein Gewerbemietvertrag lässt sich nicht einfach kündigen und auch bei Verkauf übernimmt der Käufer den Mietvertrag!
... oder der Käufer kauft erst gar nicht ... weil er keine Lust hat, sich mit Mieter auf dem Dach rumzuärgern.
lg
citystromer
Hm also ich kriege doch eher ein Nein-Gefühl
Jedenfalls danke für die Hinweise. Hier wird wohl eher vererbt als verkauft, aber die Probleme wären ja die gleichen. Und egal wie man es anlegt bleibt entweder kein Gewinn oder aber es entsteht irgendwann Missgunst o.ä. Dazu noch die Gefahren (Stromschlag, Diebstahl, gerne auch in Kombination ) - da kümmere ich mich doch lieber um interessantere Projekte.
Schade nur um die ungenutzte Fläche...