Hallo zusammen,
ich bin seit vergangenem Samstag Besitzer einse Hauses auf dessen Dach eine PV Anlage ist. Leider war mir vor dem Kauf nicht klar was das Steuerrechtlich bedeutet und ich habe mich entsprechend noch um nichts gekümmert, daher versuche ich jetzt herauszufinden was zu tun ist:
Die Übergabe des Hauses erfolgte am 24.09.2016, Grundbuch ist noch nicht eingetragen (spielt das hier eine Rolle?)
Der Einspeisungsvertrag ist vom November 2011, die Inbetriebnahme erfolgte im März 2012.
(Beide Daten weniger als 5 Jahre her)
Der Strom aus der Anlage wird komplett eingespeist (keine Eigennutzung)
Die Einspeisevergütungen der Anlage hatten bisher ausgewiesene Mehrwertsteuer.
Es gibt keinen seperaten Vertrag zum Verkauf der Anlage (sie war beim Haus "dabei")
Leider stellen sich mir nun viele Fragen:
1) Habe ich es richtig Verstanden das ich falls ich die Kleinunternehmerregelung zur Versteuerung wähle hier eine Vorsteuerkorrektur (?) durchgeführt wird und mich das ganze eher teuer kommt?
2) Wäre also die "reguläre" Versteuerung das richtige?
2b) Hierzu muss ich einen Fragebogen zur Steuerlichen Erfassung an mein zuständiges Finanzamt senden, geht das auch Online?
3) Muss ich tatsächlich Monatlich dem Finanzamt sagen das ich im betreffenden Monat meinen gleichbleibenden Abschlag vom Energieversorger erhalten habe? Lässt sich das vereinfachen?
4) Der ursprüngliche Kaufpreis der Anlage ist mir bekannt. Kann ich den Kaufpreis einfach "weiter" zu 5% Jährlich als Kosten der Anlage abschreiben?
Vielen Dank schon einmal für sachdienliche Hinweise. Speziell zu diesem Kaufszenario fand ich bisher nur hinweise das es schwierig sei, genause tipps wie damit umzugehen ist leider nicht.