Hallo PV´ler,

ich habe die letzten 2 Jahre mit meinem Vaters kräftig investiert:

5 x PV Anlagen mit insgesamt 380 KWP
2 x Immobilienkauf Gewerbe
2 x Hallenneubau (400m² und 800m²)

jetzt wollten wir den großteil auf ein Unternehmen umschichten was beiden zur Hälfte gehören soll.

Die Frage ist wie das ganze abläuft, da im Grundbuch mein Vater steht.
Zudem sind die Grundstücke aufgrund der Kredite (für die PV Anlagen und einen Hallenneubau) mit einer Grundschuld belastet.

Wie packt man das ganze am besten an?
Grundstücke und Gebäude sollen in Firmenbesitz, die Kredite sollen auch in Firmenbesitz und nich mehr auf der Privatperson lasten.

Ich danke schonmal

Grundstücke und Gebäude in Firmenbesitz???
Normalerweise trennt man Immobilienbesitz und operatives Geschäft - um nicht irgendwann mal in die Verlegenheit zu kommen, stille Reserven auf Grundstücken und Immobilien versteuern zu müssen.

"Strukturierungsmaßnahmen" sind dann vielleicht doch besser aufgehoben in den Händen eines Beraters, der für seine Beratung auch mit seiner Berufshaftpflicht gerade steht.

Die Bank muss auch mitspielen wenn Kredite von Privatbesitz auf Firmenbesitz übergehen sollen, schon wegen der eingetragenen Grundschuld. Insbesondere falls die Firma in Form einer GmbH gestaltet werden soll, entsteht für die Bank eine neue Risikoklasse.

@kollektor
Ist doch überhaupt kein Problem. Die Gesellschafter gehen mit Haus und Hof in die Haftung - und schon ist das Thema vom Tisch