vermiete 4.500 m² Dachfläche 1050 bis 1.100 KWp

Neu hier Angemeldet: 12.09.2006 Beiträge: 9

wir vermieten unser Dach

Länge 167 m
Breite 27 m
Höhe 13 m
Neigung ca. 7°
Südausrichtung
Standort 01587 Riesa
Elbe Gebiet ( fast kein Schnee )
Solarstrahlung 1050 bis 1.100 Kwp

Mietpreis 2,50 Euro / m² Dachfläche / Jahr

wer zuerst kommt .....

Mietzahlung ab Vertragsunterzeichnung
sogenannet Optionsveträge auf eine eventuelle Vermietung

der Partner sollte entsprechende Referenzanlagen vorweisen können.

Neueinsteiger, leider nein.

entsprechende Eintragungen im Grundbuch sind möglich.

Mietdauer 20 Jahre + Start

entsprechende Anfragen per mail oder Telefon

Brand Otto

hadimarosa

Verfasst am: 12.09.2006, 19:09

11000€ im Jahr find ich ja heftig (sind 225000€ auf 20 Jahre). Shocked

Und das ganze auch noch in Norddeutschland.

Was sagen die anderen ?? Confused

Betatester

*edit*

und es sind wohl nicht 1050-1100 kwp gemeint sondern 1050-1100 kwh/qm.

das ist doch ein unterschied !!

ich hoffe das war aus versehen und nicht absichtlich so geschrieben ?!

*/edit*

Neu hier Angemeldet: 12.09.2006 Beiträge: 9

Danke, Sie haben Recht, natürlich müsste es 1050-1100 kwh/qm
heißen.

( Sonnenstrahlung laut Karte )

Aber wir sind nicht in Norddeutschland, sonder die Immobilie befindet sich in Ostdeutschland.

Zur Miete :

Sie sehen nur 11.000,00 Euro / Jahr

Rechnen Sie erst mal die Summe aus, die der Investor dabei verdient.

Bei dieser Größenordnung bekommt er die Module um ca. 4.300,00 Euro / KWp fertig

Was einen Umsatz von ..... erwirtschaftet.

Nach 13 bis 15 Jahren ist das ganze voll abgezahlt. Dann erwirtschaftet eine entsprechende Anlage .... pro Jahr.

Da ist die Miete verschwindend gering.

Es gibt Investoren, die über entsprechende Bonität verfügen, dass Sie kein eigenes Kapital verwenden müssen.

oder eine Investoren - Gruppe sammelt ca. 15 % der Gesamt Investition und läßt den Rest über KfW usw. finanzieren.

Dann machen Sie auf 20 Jahre bei einem Eigenkapital von 150.000,00 Euro ca. 1 Mio. Reingewinn.

Rechnen Sie selbst.

Grüße

Brand Otto

Verfasst am: 13.09.2006, 07:34

Hallo,

es gibt hier http://www.photovoltaikforum.com/viewtopic.php?t=2784 eine Anregung ob nicht das PV-Forum hier eine Gemeinschaftsanlage errichtet und betreibt.

Gruß Elektron

Fleißiges Mitglied Angemeldet: 27.02.2006 Beiträge: 450

Hallo Otto Brand,
diese Sache hier ist mir eben in die Finger gekommen. Wäre passend für Deine Dächer, könnte ich mir vorstellen. Dachsanierung, dann vielleicht so:
http://www.alwitra.de/index.de.php?siteid=produkte.evalon_solar.evalon-solar
Keine Ahnung, ob das Zeug was taugt oder was es kostet.
D.C.

Verfasst am: 25.09.2006, 10:47

Hallo,
also wenn man dieses Dach z.B. mit Dünnschichtmodulen bestück erreicht man eine Leistung von ca. 260kWp.
In dieser Gegend kann man unter günstigen Bedingungen 920kWh/kWp erzielen.
Das erstmal vorweg, die Frage ist aber läßt sich diese Leistung vor Ort einspeisen.
Sind direkte Leitungen vorhanden, muß man über einen Trafo ins Mittelspannungsnetz einspeisen......?
MfG
G. Fiedler
SunForFree

Neu hier Angemeldet: 12.09.2006 Beiträge: 9

sunforfree hat Folgendes geschrieben:

Hallo,
also wenn man dieses Dach z.B. mit Dünnschichtmodulen bestück erreicht man eine Leistung von ca. 260kWp.
In dieser Gegend kann man unter günstigen Bedingungen 920kWh/kWp erzielen.
Das erstmal vorweg, die Frage ist aber läßt sich diese Leistung vor Ort einspeisen.
Sind direkte Leitungen vorhanden, muß man über einen Trafo ins Mittelspannungsnetz einspeisen......?
MfG
G. Fiedler
SunForFree

Rechnet es sich dann ?
Da schon etliche " Negative Bemerkungen " im Forum stehen, Lage und Strahlung passen nicht usw.
Zu wenig Ertrag ?
Keine Rendite ?

Zu den TTrafos
Zwei Trafos waren im Gebäude mit eingebauten ( alten Trafos ) diese wurden vor 5 Jahren ausgebunden, so dass die Mittelspannungs Versorgung im Boden in einer Entfernung von 25 m zur Halle anliegt, Derzeit besteht keine Versorgung mit Mittelspannung.
Die Freileitung läßt max. 200 A zu

Verfasst am: 25.09.2006, 11:17

Das sieht eher schwierig aus.
Wenn ich es richtig verstehe gibt es z. Zt. keine Stromversorgung ?!.
Wechselrichter können nicht direkt in das Mittelspannungsnetz einspeisen, es muß also ein Trafo her.
Wer bezahlt den? Eine entsprechende Trafostation kostet ca. 25.000€
Was für eine Eindeckung hat das Dach übrigens?
Gibt es Fotos?

Verfasst am: 25.09.2006, 11:39

sunforfree hat Folgendes geschrieben:

Was für eine Eindeckung hat das Dach übrigens?
Gibt es Fotos?

Fotos und Eindeckung findest Du in diesem Thread:

http://www.photovoltaikforum.com/viewtopic.php?t=2784

Der Tom Cool