Übliche Miete für Dachflächen

Verfasst am: 09.11.2006, 20:44

Hallo zusammen,

ein Bekannter hat eine Mietanfrage für ca. 2000 m² Schrägdachfläche Richtung Ost -welche Mietformen sind üblich und was kann man verlangen?

Danke

Bernd

Verfasst am: 10.11.2006, 08:54

Hallo,

wir haben mehrere Dächer angemietet, allerdings nur in Toplage und Südausrichtung. Ca 2-2,5€/qm.

sonnige Grüße
Jürgen

Verfasst am: 16.11.2006, 18:57

hallo
was ist denn so üblich oder müsste man das regional unterscheiden?

gruß 4motion

Verfasst am: 10.12.2006, 22:27

Wir mieten Dachflächen bis 1 Euro pro installierter Dachfläche an, bzw. bis 2,5 % des Ertrages und 1. Rang im Grundbuch.
Gruß
Meikel

Verfasst am: 11.12.2006, 19:27

hmmmmmmm
würde auch gerne mal so einen idioten begegnen
welcher sein dach für 1 euro (ich nehme an pro Quadratmeter)
bzw. für 2,5 % des ertrages vermietet und dann auch
noch grundbuch erster rang........

grüsse vom dach

Verfasst am: 13.12.2006, 15:50

Ich investiere 140.000 Euro für eine Anlage. Kommt es zur Zwangsversteigerung ist das Geld sowie die Anlage weg.

Wieso soll jemand ein Idiot sein wenn er sein Dach für 1 Euro vermietet. Ich finde es clever, aus einer Dachfläche noch Geld zu gewinnen.

Wenn du mehr bezahlen willst und auf den Eintrag im Grundbuch verzichtest vermiete ich Dir die Flächen unter.
Gruß
Meikel

Verfasst am: 29.12.2006, 10:17

Je nach Ausrichtung, Dachfläche, Neigung und Dachbeschaffenheit zahlen wir bis zu 25 € je kWp.

Bei Interesse kann man sich jederzeit an mich wenden.

Rainer Schäfer
0171-9532629 oder 09306-983955

Verfasst am: 29.12.2006, 11:25

ariba hat Folgendes geschrieben:

wir haben mehrere Dächer angemietet, allerdings nur in Toplage und Südausrichtung. Ca 2-2,5€/qm.

Hallo Jürgen,

wie verstehen sich die 2,5 € / qm? Quadratmeter der gesamten Dachfläche oder lediglich die "bebauten" qm?

(Heute ganz besonders) sonnige Grüße aus der Pfalz

ohnedach Very Happy

Stammmitglied Angemeldet: 22.12.2005 Beiträge: 47

Hallo,

ich frage mich im Moment wo die Rendite noch bleibt wenn für 25,- Euro pro kWp angemietet wird. Das sind bei 950 kw/kWp Ertrag eine Miete von 5,3 Prozent.

Wenn ich dann Finanzierungskosten von 4,5 Prozent (Kfw-Darlehen) zu grunde lege, wo bleibt da noch ein sinnvoller Gewinn für denjenigen der das ganz betreibt. Und getilgt werden muss ja auch noch. Bitte jetzt nich anfangen zu sagen das ganze mit Eigenkapital, weil das muss ich auch min 3,9 Prozent ansetzen.

Ich denke mehr als 2 Prozent Dachmiete sollte man nicht bezahlen.

Gruss aus der sonnigen Pfalz

Willi

Verfasst am: 29.12.2006, 22:17

Eine Pacht von 25 € auf 20 Jahre entspricht einem abgezinsten heutigen Barwert von 339,70 € bei 4 % Zins. Das ist rechnerisch genauso, als wenn der KWp-Preis um 339,70 € steigen würde.

Ich zahle 20 €/KWp und Jahr, entspricht einem Barwert von 272 €.

Aber Topstandort, Süddach unverschattbar und mit 1075 KWh/KWp.

Für meine Lärmschutzwandanlage zahle ich keine Miete. Eigentümer ist die Deutsche Bundesbahn.

Für Ost-/Westdächer sind vermutlich schon 5 €/KWp zuviel, kommt aber auf die Deatailrechnung an.

Verfasst am: 30.12.2006, 13:17

Die genaue Mietpreisaussage ist bis zu 25 € je kWp. Das dies im Norden Deutschlands nicht bezahlt werden kann, ist uns allen klar, aber im Niederbayerischen oder im Breisgau ist dies durchaus denkbar. Der durchschnittliche Wert ist bei 20 -22 € anzusiedeln.

Euch allen einen guten Rutsch ins Neue Jahr und Gesundheit für 2007.

LG
Rainer