100 kWp Freilandanlage zu verkaufen - wieviel kann man erzie

Verfasst am: 23.06.2008, 13:47

100 kWp - Freilandanlage in der Nähe Würzburg

installiert 12/2003 - Einspeisevergütung 0,457 €
Dünnschichtmodule
Umsatzerlöse
2005 37.155,10
2006 34.675,76

Wer kann mir bei der Ermittlung eines angemessenen Verkaufspreises und bei der Suche nach Käufern helfen?

Die Anlage wird in Form einer GmbG+Co.KG beführt und ist in der Art für die Kommanditisten nicht interessant.

Norbert Kreft
www.AktiverAnlegerschutz.de
Tel.: 07825 870 871
Handy 0172 720 22 27
info@aktiveranlegerschutz.de

Verfasst am: 23.06.2008, 14:16

Hallo Anlegerschutz,

zunächst einmal willkommen bei uns im Forum.
Also die Anlage läuft nicht wirklich prickelnd - 758 kwh/kwp in 2006.

Für die Bewertung des Anlagenwertes, benötigen wir ein Photo der Anlage, welche Module (vermute schon fast A***C - dann wird es ganz schwierig) und welche Wechselrichter sind verbaut worden?

Dann schauen wir mal weiter.

Gruß,

bereil

Verfasst am: 23.06.2008, 14:31

Ja es sind A***C Module

Wechselrichter SMS Regelsysteme GmbH Typ Sunny boy 3000

Verfasst am: 23.06.2008, 14:40

Puh - 100kw Anlage mit über 30 kleinen Stringwechselrichtern.
Wird das Grundstück mit verkauft, oder ist es lediglich gepachtet?
Wie groß ist es und kannst du evtl. die Koordinaten für Google Earth mit rein stellen?

Gruß,

bereil

Verfasst am: 23.06.2008, 14:46

Anlegerschutz hat Folgendes geschrieben:

Ja es sind A***C Module

Wechselrichter SMS Regelsysteme GmbH Typ Sunny boy 3000

Dann ist die Anlage nur an Unwissende zu verkaufen.

Ein paar km weit weg von mir kämpft ein Bauer schon einige Jahre gegen A***C, Anlage lief 3 Monate sehr gut, dann gab es massive Probleme, Kleber hat sich aufgelöst.

Ich würde die Anlage nicht für ein 1/3 der Ursprungssumme kaufen, Risiko ist viel zu gross,
War haftet ? A***C, gibt es doch gar nicht mehr, oder gibt es einen Rechtsnachfolger ?

Verfasst am: 23.06.2008, 14:58

Danke für die Offenheit !

Längengrad 10,0 Breitengrad 49,8

23 Jahre Pacht 636,-- €/Jahr

ANTEC ist insolvent, Betrieb wurde letzte Woche an Investor verkauft der weiterproduziert!

Verfasst am: 23.06.2008, 15:13

Anlegerschutz hat Folgendes geschrieben:

Danke für die Offenheit !

Längengrad 10,0 Breitengrad 49,8

23 Jahre Pacht 636,-- €/Jahr

ANTEC ist insolvent, Betrieb wurde letzte Woche an Investor verkauft der weiterproduziert!

Ist der Investor Rechtsnachfolger und haftet ? (Produktgarantie ... ?)

Verfasst am: 23.06.2008, 15:18

Verkauft wird das Asset, mit Übernahme des Pachtvertrages und des Wartungsvertrages.

Die Gesellschaft ist zu kompliziert aufgebaut, ich beabsichtige die Gesellschaft aufzulösen!

Verfasst am: 23.06.2008, 19:26

FürDieZukunft hat Folgendes geschrieben:

Dann ist die Anlage nur an Unwissende zu verkaufen.

Und das wäre dann eindeutiger Betrug gegenüber dem Käufer. Und damit ist nicht zu spaßen!

Mit den A***C Modulen ist das eigentlich unverkäuflich. Die Erträge sind jetzt schon miserabel. Und in ein paar Jahren vielleicht nur noch teuer zu entsorgender Elektroschrott.

Grüße

Verfasst am: 23.06.2008, 19:34

A**** ist wohl das traurigste Kapitel deutscher Solargeschichte.

Damit jemand was damit anfangen kann sortieren wir die Sache der Reihe nach.

Für den Wert einer Anlage zählt nur der Ertrag, die Kosten und das Risiko der verbleibenden Nutzung, niemals aber Herstellpreis oder ähnliches. Die Werte sind abzuzinsen auf heute.

Die Anlage ging Anfang 2004 ans Netz.
Aufgrund der mir bekannten Daten gehe ich von einer geplanten anfänglichen Vergütung von 43415 € aus. Ich rechne mit 41130 € aus Sicherheitsgründen.
Die jährliche Degradation nehme ich mit 9 % an, den stärksten Einbruch haben wir vermutlich hinter uns.
Trage ich alle mir bekannten Daten in meine einfache Excel-Tabelle ein
http://www.photovoltaikforum.com/dl_details.php?view=detail&id=6&cat=1

erhalte ich die Zeitwerte nach Jahreszahlen:

Anfang 2008 hatte die Anlage einen fairen Wert von 114.737 €, Anfang 2009 sind es noch 98520 €.

Ein Investor möchte aber wegen des Risikos mindestens 8 % Rendite erzielen, dafür bezahlt er Anfang 2009 nur noch 90650 €.

Unsicherheit besteht in der Einschätzung der weiteren Degradation, insofern könnte ein Preisspanne von 80.000 € bis 120.000 € erzielbar sein.
Optimierungen sind möglich und nötig durch Neuvermessung der Module und Anpassung an die Wechselrichter. Die nicht mehr benötigten Wechselrichter dienen als Reserve für Ausfälle.

Der negative Restwert ergibt sich aus der Entsorgung der cadmiumhaltigen Module.

Ich vermute, dass die Anlage zum Teil fremdfinanziert war. In diesem Fall gehen die Kommanditisten bei einem Verkauf leer aus, einzig die Bank könnte ihre Verluste einschränken. Bei einem Weiterbetreiben gehen die Kommanditisten ebenfalls leer aus, eine Haftung über ihre Einlage hinaus besteht wegen der Haftungsbeschränkung einer GmbH & Co nicht.

Sorry für die schlechte Nachricht, sie dürfte aber bereits bekannt sein.

Dieser Beitrag ersetzt kein Gutachten eines zugelassenen Fachspezialisten. Sie stellt lediglich die private und uneigennützige Meinung des Autors dar. Sie ist rein informell und keine Rechts- oder Wirtschaftsberatung. Jegliche Haftung für Handlungen die sich auf diese Meinung stützen ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Verfasst am: 25.06.2008, 07:33

Bin gestern an einer A***C-Anlage vorbeigefahren (ein Bauer hier um die Ecke (ca. 40 kWp).
Die Anlage wurde abgebaut, nur noch das Gestell ist übrig. Passt jedoch sicher nicht für andere Module.

Da kann man sehen welches Risiko es solches Investment hat.
Fast wie ein "Optionsschein" an der Börse, mit hochem Verfalldatum.

Wenn ich weiters weis melde ich mich nochmal.

Verfasst am: 16.07.2008, 16:13

Wie ist denn der Sachstand hier?