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statyx
Neu hier
Angemeldet: 10.05.2006
Beiträge: 1
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 Verfasst am:
10.05.2006, 07:51 |
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Hallo!
Ich würde auf ein Dach gerne eine PV-Anlage setzen (ca. 10KW).
Leider gehört das Dach nicht mir. Ich bin nun natürlich daran interessiert, wie ein Dachnutzungsvertrag aussehen müsste, um mich abzusichern.
Dank und Gruß Im Voraus
Michael |
Zuletzt bearbeitet von statyx am 25.05.2006, 10:09, insgesamt einmal bearbeitet |
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Kollektor
Moderator
Info: Betreiber
Angemeldet: 31.08.2005
Beiträge: 2000
Wohnort: Südliche Weinstraße
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| Verfasst am:
10.05.2006, 21:25 |
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Das wichtigste für den Betreiber ist eine ins Grundbuch eingetragene erstrangige Grunddienstbarkeit für mindestens 21 Jahre mit Verlängerungsoption. Sonst kann es passieren dass man z.B. nach dem Verkauf die Anlage abbauen muss oder bei Reparatur- oder Kontrollarbeiten nicht an die Anlage kann.
Wichtig ist auch eine Betreiberhaftpflichtversicherung.
Alles andere ( Miete etc. ) ist Vereinbarungssache und sollte schriftlich fixiert werden. |
_________________
Sonnige Grüße
Kollektor |
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harlekin12
Vielschreiber
Info: Betreiber
Angemeldet: 20.05.2007
Beiträge: 223
Wohnort: LK Güstrow / Meck-Pomm
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| Verfasst am:
31.05.2008, 10:27 |
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Hallo,
| Kollektor hat Folgendes geschrieben: |
| Alles andere ( Miete etc. ) ist Vereinbarungssache und sollte schriftlich fixiert werden. |
Aus gleichem Interesse klinke ich mich hier mal mit ein. Das der Dachnutzungsvertrag Vereinbarungssache ist und ausgehandelt werden kann ist mir schon klar. Doch um zu wissen, was alles in so einen Vertrag hineingehört wäre ein Muster nicht schlecht.
Also frage auch ich nochmal: Hat jemand von Euch evtl. einen Dachnutzungs-/pachvertrag als Muster der mir zur Verfügung gestellt werden kann?
Gruss
Roland |
_________________
10,85 kWp (10,68 kWp laut Flashliste) - 62 SW 175 - 2 SB 3300 - 1 SB2100TL - Sunny Boy Control
Anlagendaten bei sonnenertrag.eu |
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germanfarmer
Forumsinventar
Info: Betreiber
Angemeldet: 12.03.2006
Beiträge: 1141
Wohnort: Südniedersachsen
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| Verfasst am:
31.05.2008, 10:53 |
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...ich habe einen...
...schick mir einfach Deine Emailadresse...
Gruß
germanfarmer |
_________________
Module: "Schüco S130-SP" und "Schüco S175-SP-3".
Wechselrichter von SMA der Typen: "SB 5000TL HC MS", "SMC 7000TL" und "SB 3300".
Datenlogger: "Sunny Boy Control". |
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steff
Stammmitglied
Info: Betreiber
Angemeldet: 25.09.2005
Beiträge: 67
Wohnort: Süd-Ost Niedersachsen
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| Verfasst am:
31.05.2008, 11:22 |
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Hallo,
könnte Dir auch ein Muster zur Verfügung stellen. |
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Gruss Stefan
16,18 kWp Kyocera KC-190+200 GHT-2, Sunways NT6000+NT5000
29,70 kWp Yingli YLDJ 165 (23V), Kostal Piko 4.2/5.5 |
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Sonnenstevie
Fleißiges Mitglied
Info: Betreiber
Angemeldet: 24.03.2008
Beiträge: 521
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| Verfasst am:
31.05.2008, 12:15 |
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Gestattungsverträge habe ich mehrere. Gute und schlechte.
Ich möchte allerdings noch anmerken, dass das Recht, die Anlage zu betreiben, bei einem Verkauf des Grundstücks nicht "weg" ist. Der Erwerber ist verpflichtet, den Vertrag fortzusetzen.
Bei der Dienstbarkeit geht es nur um das Risiko, dass der Grundstückseigentümer insolvent wird. Kann er nicht insolvent werden (z.B. bayerische Gemeinde: Der Bürgermeister muss im Fall der Zahlungsunfähigkeit zum Ministerpräsidenten gehen und nicht zum Amtsgericht) so kann man sich eine Dienstbarkeit sparen.
Umgekehrt ist der Nutzen eine Dienstbarkeit fragwürdig, wenn fünf andere vor einem im Grundbuch sind und sich weigern, einen Rangrücktritt zu erklären.
Alles schon gehabt 
Viele Grüße
Stevie |
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