An Solar-GbR beteiligen.... ja oder nein? noch rentabel?

Verfasst am: 09.04.2008, 12:05

Hallo Forum,

nach hilfreichen Tipps bei der Erstellung meiner Hausdachanlage
www.solarlog-home.de/baron
bin ich nun am überlegen, mich noch an einer Solar-GbR zu beteiligen.
Dabei handelt es sich um eine 37 kw/p-Anlage auf dem Dach einer Schule (Neigung rund 30° Abweichung von Süd in Richtung West ca. 5°-10° / unverschattet) in Nordhessen.
Modultypen sind mir nicht bekannt, WR werden SMA sein. Insgesamt kann eine relativ sinnige Auswahl der Komponenten unterstellt werden. Da habe ich keine Bedenken.
Die Handhabung geht wie folgt von statten:
Eine Projektgesellschaft hat die Mietverträge mit dem Landrat geschlossen.
Die GbR schließt eine Projekt-Vereinbarung mit der Projektgesellschaft, die ihre Muttergesellschaft mit der Errichtung der Anlage beauftragt.
Kostenpunkt für die GbR: EUR 4.230 netto pro kwp unabhängig von der tatsächlichen Abnahme (die nicht von der GbR abgenommenen Dachfächen (86 kwp) werden später sep. vermarktet - die Anlage wird auf Kosten der Mutter komplett im Voraus errichtet).
Lfd. Kosten:
- 35€ pro kw/p für Management, Verwaltung, Anlagenüberwachung, Abrechnung EWU sowie Dachmiete mit Anpassungsfaktor an Verbraucherpreissteigerung in Deutschland.
- 20 € pro kw/p für Versicherung (viel zu hoch im Vergleich zu den Tarifen bei rosa!)
- ggfs. sep. Kosten für StB (pauschal 200 EUR p.a. für GbR im Anfangsstadium wg. AfA und GSE)
- in meinem Fall evtl. noch Fremdkapitalaufnahme für 10 Jahre zu 4,35% (in Hinblick auf die "geringere" Abgeltungssteuer im Vergleich zu "Gewerbeerträgen" voraussichtlich günstiger).

Erträge wurden mittels pv-kalk bei 850kw/kwpa und EUR 0,4632 pro kw/h (Anpassung wg. Überschreitung 30 kwp) auf eine Rendite von 5,5% ohne Fremdkapitalzinsen hochgerechnet. Amortisation des eingesetzten Kapitals nach 13 Jahren.

Verlängerungsmöglichkeit um weitere 5 Jahre nach 20 Jahren möglich.

Vorteil: das zw. Landrat und Projektgesellschaft vereinbarte Risiko des Ab- und Anbaus bei ggfs. notwendiger Dacharbeiten trägt die Projektgesellschaft.

BTW: mit welchem Berechnungstool kann ich das Angebot selber am besten plausibilisieren.
KOLLEKTOR, wie machst du das?

Danke und Gruß,
Olli

Verfasst am: 09.04.2008, 12:21

Hallo,

also wenn ich mir die gesamten Kosten ansehe, und dann die Prognose der erwarteten KWh ansehe, dann wäre mir das zu teuer. Ich bin selbst an 4 Anlagen einer GbR, dessen geschäftsführender Gesellschafter ich bin, beteiligt. Aber die Versicherungskosten sind eindeutig zu hoch, wiue Du ja schon erkannt hast. Wir haben alle Anlage über ROSA versichert.

Bei uns ist das EK nach weniger als 10 Jahren zurückgeflossen - trotz höherem KWp Preis. Die letzte Anlage - allerdings sehr klein und 2 Dächer - lag bei 4.370€/KWp - bei Topp Modulen.
Die Rendite berechnen wir mit selbstgestrickter Excel Tabelle!

Gruß
Martin

Verfasst am: 09.04.2008, 16:18

Die Prognose bezieht sich hier auf die garantierte Leistung.
Aus den Erfahrung der Vergangenheit wird hier bei der Ausrichtung und Lage mit 900-950 kw/h zu rechnen sein.
Top-Module kann ich bei der Firma unterstellen (überwiegend BP, Sanyo, Sharp). Keinesfalls NoName!

Kannst du mir eure Musterberechnungsdatei zukommen lassen?

Verfasst am: 09.04.2008, 16:26

Hallo,

brauche dazu 'ne e-mail Adresse.

Gruß
Martin

Verfasst am: 09.04.2008, 16:59

MBIKER_SURFER hat Folgendes geschrieben:

Hallo, brauche dazu 'ne e-mail Adresse.

Siehe PN.

Danke!