"Bruchteilgemeinschaft" oder GbR??

Stammmitglied Angemeldet: 03.09.2006 Beiträge: 33

hallo zusammen,

ich möchte mit meinem "mithauseigentümer" (2 eigentumswohnungen in einem haus) auf unserem dach einen gemeinschaftliche pv-anlage betreiben.
wie kann die 50/50-trennung am einfachsten vollzogen werden, insbesondere gegenüber dem finanzamt?

ist die gbr-gründung mit all ihren rechten und pflichten ein muß?
hab hier schon den interessanten begriff "bruchteilgemeinschaft" gelesen!?

wäre schön wenn jemand seine erfahrungen in einem ähnlichen fall preisgeben würde. Wink

sonnigst,
euer cat

Fleißiges Mitglied Angemeldet: 27.02.2006 Beiträge: 450

Hallo Cat,
wenn Du was beginnst, bedenke stets das Ende.
Gemeinschaftliche Anlagen oder GbRs haben immer ein Problem: Rücksichtnahme auf die Interessen der Anderen. Vertraglich ist nicht alles zu regeln.
Frage mal Deine Bank, was sie von einem Darlehen für einen "Bruchteil" hält.
Kriegste gerne! Schuldner wirst Du nämlich für die ganze Summe.

Bei Deinen Bedingungen würde ich mit einem Auftrag ZWEI gleiche Anlagen bauen und die Rechnung splitten (also zwei Rechnungen 50:50).
Voraussetzung ist natürlich, dass Dein EVU zwei Zähler akzeptiert. Sollte aber gehen, weil es ja auch zwei Verbrauchszähler geben müsste.

Das Ganze ist geringfügig teurer, dafür aber übersichtlicher und späterer Ärger wird von vorn herein vermieden.
Wer weiss schon, was in ein paar Jahren ist.
D.C.

Verfasst am: 11.09.2006, 22:02

Hallo Cat,
schließe mich der Stellungnahme von Don Carlos bedingungslos an.
Bei einer 50/50 Lösung muß aber noch bedacht werden, wie groß ist die aufzuteilende Dachfläche.
Hat jeder noch soviel, dass sich das ganze lohnt?
Ich würde vom Solateur für meine 50% mal eine Ertragsprognose erstellen lassen.
Auch würde ich, wie hier im Forum bereits mehrfach erwähnt, immer mehrere Angebote einholen.
Die Angebote kannst du ja hier im Forum vorstellen.
Du wirst sicherlich von den Experten die richtigen Antworten und/oder Tips erhalten.
Nichts überstürzen, denn das Geld für die Anlage soll wohl überlegt ausgegeben werden.

Gruß,
Solarfarmer

Stammmitglied Angemeldet: 03.09.2006 Beiträge: 33

ups, müssen es wirklich 2 getrennte anlagen sein? Shocked

dank euch für die vorsichtigen ratschläge!

gibts denn da draußen auch ganz mutige, die es gemeinsam versucht haben und mit ihren mitstreitern noch immer ein freundschaftliches bierchen trinken können? Laughing

spass beiseite, ist die "gemeinschaft" - in welcher rechtsform auch immer - doch so kritisch?

aufruf an alle gebrannten kinder: bitte meldet euch!

many thx,
cat

Verfasst am: 12.09.2006, 14:08

Seruvs Cat,

wie sind denn jetzt die Eigentumsverhältnisse aufgeteilt. Wem gehört das Dach. Gemeinschaftseigentum?, Sondereigentum des oberen Bewohners?

Wie groß ist die Dachfläche, wäre sie auch gerecht zu verteilen (Verschattungen, Dachfenster o.ä.),

wenn die Größe passen würde und eine gerechte Aufteilung möglich wäre würde ich auch zwei rechtlich getrennte Anlagen montieren lassen, aber dies kann auch zusammen geschehen.
Es bekommt halt jeder seine eigene Rechnung vom Solateur und es werden zwei Zähler montiert.

Gruß BOBO