2 Dachflächen (jeweils gut 300 m2) nach Süd-Süd-Ost in Mainz

Neu hier Angemeldet: 08.02.2008 Beiträge: 2

Hallo,
ich hätte zwei Dachflächen unseres Sportvereins in Mainz zu verpachten.
Beide Dachflächen haben eine für Photovoltaikanlagen gut geeignete Süd-Süd-Ost Ausrichtung (Abweichung von Süd = 25 °)
Dachfläche A befindet sich auf einem knapp 8 Jahre alten Neubau. Die Neigung beträgt 28,5 °. Die Maße: 12 m x 26 m. Keine Verschattung.
Dachfläche B befindet sich auf dem nördlich des Neubaus gelegenen Altbau. Das Dach ist schon um die 40 Jahre alt. Es besitzt insgesamt 6 Hauben H und einen kleinen Turm T, welche für eine Solaranlage entfernt werden können/sollen. Denkmalschutz besteht nicht. Wahrscheinlich wäre hier eine Indachlösung sinnvoll. Die Maße der Dachfläche: Länge oben = 32 m; Länge unten 55 m; Höhe = 8 m. Die Dachfläche wird durch den Anbau E unterbrochen. Das Dach ist kein typischen Satteldach, sondern besitzt eine Bettonwanne W, auf der das Satteldach aufgesetzt wurde.
Zusätzlich gäbe es noch ein kleines Flachdach C mit den Maßen 12,5 m x 9 m auf der man Module aufständern könnte.

Platz für WR und ein Schacht zum verlegen der Leitungen ist vorhanden.

Sonnige Grüße aus Mainz
Zolartan

Neu hier Angemeldet: 28.08.2008 Beiträge: 1

Hallo Zolartan,

sind die Dachflächen noch frei?

Mit freundlichen Grüßen

A. Sellmeier

Verfasst am: 03.09.2008, 12:19

hallo zolartan,

eine indachlösung ist bei einer verpachtung praktisch unmöglich,
da bei einer indachlösung gemäß BGB die Anlage automatisch
bestandteil des gebäudes wird und damit der pächter kein
eigentum an der anlage erwerben kann.

somit ist meines wissens nur aufdach möglich.

Neu hier Angemeldet: 08.02.2008 Beiträge: 2

@ Fidius
Es gibt schon ein paar Interessenten aber noch sind keine Verträge unterschrieben.

@ pv-fan
Danke für den Hinweis. Ich war mir diesem rechtlichen Detail nicht bewusst. Klingt aber auf jeden Fall einleuchten.
Ich hab nochmal ein bisschen im Forum rumgeschaut. Indach scheint ja auch nicht unbedingt die ökonomisch sinnvollere Variante. Dann wärs ja eh egal, wenn eine Aufdach-Anlage drauf kommt...

Verfasst am: 05.10.2008, 12:00

Hallo,
hat hier jemand den Zuschlag schon bekommen?
Gruß
cti