Hallo in die Runde,

weiss jemand von euch wie eine Pachteinmalzahlung steuerlich behandelt wird?

Die Zahlung i.H.v. 28.000,- wurde bei Inbetriebnahme 05/2011 den Dacheigentümern überwiesen.

Gelten da dieselben Regeln wie bei der Anlage selber, linear + evtl. Sonder-AfA,
oder ist die Pacht sogar in voller Höhe abzugsfähig?

Wer weiss Rat?


svari

Die Einmalpacht wird jährlich mit 5 % über 20 Jahre abgeschrieben.

§11 II S.3 EStG:
Werden Ausgaben für eine Nutzungsüberlassung von mehr als fünf Jahren im Voraus geleistet, sind sie insgesamt auf den Zeitraum gleichmäßig zu verteilen, für den die Vorauszahlung geleistet wird.

Sonder-AfA natürlich nicht.