Hier mal ein ganz besondere Herausforderung für die Profis:

Zuerst einmal die Rahmenbedingungen:
Grundstück ca. 60.000m², Eigentümer Spedition. Lage: A81 Richtung Bodensee.
Auf dem Gelände steht ein riesiger Hub der Spedition, ca 30.000m² Hallen, Bürogebäude, Rangierfläche etc.
Rund 20.000m² sind als "Reservefläche" für spätere Erweiterung vorgesehen. Fläche ist Bauland. Spedition beabsichtigt Entscheidung über Standorterweiterung in ca. 8-10 Jahren zu treffen.

Um genau diese Fläche geht es jetzt:
Ich könnte auf der Fläche eine Freiflächen-PV errichten, bekomme aber nur einen Pachtvertrag über max. 8 Jahre. Eine Verlängerungsoption auf den dann gebauten PV-tauglichen Hallendächern (aber: Bauzeit 1 Jahr) um 12 (oder mehr) Jahre wäre möglich. Ebenso eine jährliche Verlängerung falls die Fläche nicht bebaut wird.

Nun die Fragen:
1. kann ich diese Anlage später auf die Hallendächer "umziehen". Im EEG habe ich nichts gegenteiliges gefunden.
2. Vergütung wäre dann wohl wahlweise Freifläche 2012 oder Gebäude 2020ff
3. ist das aus eurer Siche genauso "bankable" wie eine 20jährige Freiflächen PV?
4. Wie schätzt ihr die Umzugskosten der Anlage. Abbau, teilweise Verschrottung der UK (Worst Case), Aufbau mit teils neuer UK. Ich hab mal ca. 400 EUR / kWp gerechnet. Plus 1 Jahr "Verdienstausfall". Einlagerung kostenfei bei Spedition möglich. AC-Seite kann bleiben.

Bin gespannt auf Eure Anmerkungen

für den verpächter ist das natürlich ein super deal, er schaufelt das geld und du (mit allen risiken beladen) bezahlst

* Wenn das Grundstück für die geplante PV-Freifläche nicht unmittelbar an eine Autobahn oder Eisenbahnschiene angrenzt (ist aber ja anscheinende der Fall) und die Anlage in einem 110 Meter Streifen errichtet wird, ist sie nicht vergütungsfähig - d.h. Du kannst die ganze Sache vergessen.
* Der Umzug der Anlage wird die inkl Abbau der alten UK und Kauf einer neuen UK sicher 500€ je kwp kosten.
* Wenn Du nicht gerade mit 30% EK planst, läuft der Kredit für eine PV-Freifläche sicher 12-15 Jahre. Bei dem Spiel wird keine Bank mitmachen!

Wie wäre es, erst mal die Parkplätze und Rangierflächen zu überdachen und dort, sowie auf den Gebäuden mit PV soweit möglich komplett mit PV zu belegen.

Das Aufbauen, abbauen, einlagern, neu aufbauen......ne ne ne, das macht die Module nicht besser, zu große Gefahren für die Wirtschaftlichkeit, Microrisse, laufende Kosten einer nicht abbezahlten Anlage die eine Jahr lang IN EINER Halle, anstatt AUF einer Halle lagert....

Nö, dazu der ganze Verwaltungs-und auf/-umbauaufwand. Mit der Lebenszeit kannst Du sicherlich besseres Anfangen, z.B. Anlagen aufbauen die 20, 30 oder 40 Jahre ihren Dienst tun können sollen und DORT ihren ursprünglichen Standort behalten.

solltest du nicht selber finanzieren sondern über eine bank, haben sich die fragen schon erledigt.
dieses projekt wird keine bank finanzieren.

wie schon von meinem vorschreiber(grins) erwähnt, solltest du die dachflächen belegen.

keiner weiß was das eeg in 8 bis 10 jahren an vorgaben haben wird.

also finger von, wird das beste sein, selbst wenn du selbst das geld dafür hast.

Dankeschön für Eure Infos!
Dachflächen der Halle belegen geht leider nicht wegen Statik. Die Rangierflächen werden von der großen Halle verschattet und dürfen keine störenden Pfosten o.ä. im Weg haben. Büro müsste ich mal prüfen, das Gebäude wird aber auch von der Halle verschattet. Parkplätze sind weit weg, da müsste ich für 100kWp erst mal 200m Leitung legen. Werde mich wohl also nach einem anderen Projekt umschauen. Aber vielen Dank für die Infos, hat mit sehr weitergehlfen!

sunnyboy

was sagt die statik der großen halle? bis wieviel kg/m² ist das dach belastbar?
hatte heut ein gespräch mit einem geschäftspartner, er hat wohl ein system entwickelt und patentiert was die last auf
7 kg/m² herab setzt. es muss sich irgendwie um ein schwimmendes system handeln, er erwähnte "je mehr wind um so mehr wird die last gemindert". wenn interesse bestehen sollte, werd ich mich kundig machen.

das wäre doch für viele hier im Forum interessant oder?! Vielleicht kann Dein Geschäftspartner sein Patent hier im Forum mal vorstellen. Dann aht er auch gleich eine erste qualifizierte Resonanz.

erkundige dich bitte mit wieviel last das dach belastbar ist, werde dann versuchen dir zu helfen.
mit einer vorstellung des systems, muss erst abklären ob das in ordnung für ihn wäre.

wurzel0011 hat geschrieben: ... was sagt die statik der großen halle? bis wieviel kg/m² ist das dach belastbar?
hatte heut ein gespräch mit einem geschäftspartner, er hat wohl ein system entwickelt und patentiert was die last auf
7 kg/m² herab setzt.

Also bei Systemen ohne Beschwerung und Dachdurchdringung wird es wohl unter 15 kg/qm nichts - incl. Module UND UK! An den Rändern muss ggf. dennoch leicht beschwert werden.

wurzel0011 hat geschrieben: ... es muss sich irgendwie um ein schwimmendes system handeln, er erwähnte "je mehr wind um so mehr wird die last gemindert". wenn interesse bestehen sollte, werd ich mich kundig machen.

Aus dem "schwimmenden" System wird bei starkem Wind dann ein "fliegendes" oder wie? Fakt ist bei Systemen ohne Dachdurchdingung, dass je stärker der Wind, desto stärker der (Unter-)Druck auf das Dach - nicht umgekehrt. Also umgekehrtes Flugzeugflügelprinzip.